Krótko? Tylko na czas określony.
Dlaczego? Bo umowa na czas określony kiedyś się skończy, a ta na czas nieokreślony – w pewnym uproszczeniu – praktycznie zakończy się gdy… zdecyduje o tym najemca 😉 Zaskoczony? Otóż wynika to z zapisów art. 11. ustawy o ochronie praw lokatorów (…) – jego treść (aktualna na dzień 15.05.2022) przeczytasz tutaj (http://www.przepisy.gofin.pl/przepisyno,3893,330904,0,0,20220125,2,0.html)
Dobrą praktyką wynajmu lokali mieszkalnych jest stosowanie umów na czas określony i podpisane umowy na okres maksymalnie jednego roku. Jest to ważne o tyle, że po tym okresie możemy zdecydować czy umowę przedłużamy (podpisując aneks), a jeśli tak to na jakich warunkach – sytuacja na rynku mogła się w międzyczasie zmienić i mamy swobodę negocjowania nowej stawki czynszu.
